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二手房贷款二手房贷款年限是多少-【新闻】

发布时间:2021-04-05 22:22:34 阅读: 来源:染色机厂家

>如今贷款买房较为常见,按揭贷款买房进行的还款都有一定的年限,二手房贷款与商品房贷款的年限有什么不同呢?下面小编就来介绍一下二手房贷款年限是多少,感兴趣的朋友快来看看吧!&nbs…

如今贷款买房较为常见,按揭贷款买房进行的还款都有一定的年限,二手房贷款与商品房贷款的年限有什么不同呢?下面小编就来介绍一下二手房贷款年限是多少,感兴趣的朋友快来看看吧!

二手房贷款年限是多少

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。目前多数银行在办理二手房贷款业务时,规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。①、首先要找好合适的房子,看户主的房产手续是否齐全,然后再选择一家可靠的办理按揭贷款的代理机构,由代理机构负责办理相关事宜。②、准备好买卖双方需要提交的资料。买房需要提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况、买卖双方签定的购房协议书、夫妻收入证明等,另外还可以提供存款证明,有价证券等。提供的资料越全面,成功获贷的机率也就越大。另一方面,卖方需要提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况、夫妻双方同意出售证明、房产证以及其他相关证明资料。③、去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表,然后将其与其它资料一起提交给银行审批,并缴纳一定数额的律师服务费。④、银行会在规定期限内审批贷款,倘若贷款人符合贷款条件的话,银行工作人员会及时发出贷款承诺书的。⑤、买卖双方各持相关资料到房地产交易管理部门,办理房屋产权过户手续。⑥、收费盖章,拿到新房产证,传真评估公司出正式报告,备抵押用。将打印好的委托书连同借款合同、抵押合同(填好)送银行盖章。办理抵押,抵押合同第十六条其他事项应填上:1)、贷款用于购买二手房,房屋坐落于...(具体位置)。2)、借款合同第一条4小项:本合同项下的贷款权仅限用于:购买...(具体位置)的房产。3)、房管局出的档案袋上面应写:二手房抵押。4)、抵押7天后领他项权证。然后再等待银行发放贷款。7、最后再到住建局办理房屋抵押登记,借款人按照合同规定每月按时还款。

小编总结:看完了上面的文章,相信您对二手房贷款年限是多少有了一定的了解希望这篇文章可以帮助到您,如果想要获得更多的装修资讯,请继续关注新浪装修抢工长。

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