染色机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
染色机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

淮安买房须知房价难跌微涨下的淮安楼市怎么买房才最赚钱

发布时间:2021-01-07 20:22:58 阅读: 来源:染色机厂家

摘要: 虽然说淮安的房价自今年以来进入了一种相对稳定的状态,一些朋友对于这一次的“淮五条”效果表示很满意,然而无论表现出的什么样的状况,数据却不会骗人。淮安目前的楼市成交量虽然没有之前的疯狂,但是其房价却依旧坚挺,甚至还略有上升。

虽然说淮安的房价自今年以来进入了一种相对稳定的状态,一些朋友对于这一次的“淮五条”效果表示很满意,然而无论表现出的什么样的状况,数据却不会骗人。淮安目前的楼市成交量虽然没有之前的疯狂,但是其房价却依旧坚挺,甚至还略有上升。所以,在这样的情况下,一些朋友看着淮安房价也降不下来,却一点一点的在上涨,自然也就有了抓紧入手的意向。那么,面对这样缓慢上涨甚至还被人一些看跌的淮安楼市,我们应该如何才能实现买房利益最大化呢?

第一:把握政策朝向

房地产调控是中国楼市的一大特征,政策永远是最好的风向标,要充分了解政策背后的意义而不是表面的效果,因此及时的了解淮安的楼市政策并通过一些专业人士的解答才能让你抓住先机。

第二:“借钱买房”向银行借钱。

对于有其他投资产品的购房者来说,哪怕是银行商业贷款,你所要承受的利息负担也远不及房产所带来的未来收入。这也就是为什么会出现很多人越有房越选择贷款买房,一套接着一套买的情况。

第三:用房租还房贷

这一点在淮安目前的市场上实现的机会较少,但是对于淮安未来的发展来说,一个成熟的商业圈与优质教育资源周边都是我们可以选择的区域。

第四:房贷需要量力而行

也就是对于房奴而言,月供占家庭收人比越低,压力也就相对越小。所以,要想在供房的同时并保证一定的生活质量,就需要选择一个适合的贷款年限与数量。

第五:买房必备知识不能少

在面对销售人员的种种美妙词汇,购房者内心要淡定,要相信自己的双眼,以及百度来的各科知识。购房者要懂法律,知道“定金”与“订金”的区别;懂工程,知道哪些墙面最容易出现裂痕;懂天文地理,考量房子采光、空气质量、雨季潮湿度等各项指标。

第六:适合为主,投资为辅

在淮安这个并不是过于火热的情况下,以刚需为主的朋友需要理性分析自身现实状况,把钱花在最适合的房子上。刚性需求则考虑最经济的房型,距离上班地点、交通枢纽、购物中心最合适的车程,时间毕竟是人生最大的支出成本。投资需求则考虑最具投资价值的潜力板块,不一定就是现在最热门的楼盘,但一定是未来最有钱途的楼盘。因此,对于刚需和投资型买家而言,两者的着眼点有所不同。

第七:把控资金,保证生活

在中国目前人民币贬值速度的情况下,过分省钱并不是一个好的选择,选择多方面的投资增加收入会更能够保障我们的购买能力。将购房作为一种投资手段的房奴,投资意识深人基因。他们会用买一套房的钱买两套房,一套自己住,一套用来出租。或者买三套,第三套到必要时,直接卖出。借助租金和上涨的房价来应付第一套房子的贷款。

第八:房奴不可怕,可怕的是不敢去做

房奴终有翻身的一天,如果我们因为房价不断上涨,不敢面对贷款的压力,那么随着时间的推移,你或许将会失去作为房奴的机会,反而因为需要不断租房而成为曾经房奴翻身的垫脚石。

房窝窝您最贴心的购房专家,淮安专业的房产电商平台,您的需求,我们的追求,买房就上房窝窝!(转自网络综合整理)

转载文章,请注明文章来源房窝窝,并标明原文地址:

http://www.funwowo.com/news/2017/daily_news_0412/5253.html

房窝窝购房服务热线:0517-80772491 房窝窝购房交流QQ群:325559455

南京皮肤病医院_哪些人容易得灰指甲 预防灰指甲从生活习惯开始

上海妇科医院_盆腔炎白带有血丝吗

上海妇科医院_子宫肌瘤症状表现

重庆医院治牛皮癣在哪里

南京皮肤科医院排名表:接触了牛皮癣患者会传染吗?