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习近平释放革信号楼市新政或在酝酿

发布时间:2021-01-07 18:07:42 阅读: 来源:染色机厂家

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“十三五”蓝图明晰后,中央政府将着力解决当前经济和社会中存在的主要矛盾和风险,而以中央财经领导小组会议的形式讨论具体议题,也显示了党和政府的攻坚决心。

“十三五”规划定调后,中央的各项改革部署陆续亮相

11月10日,习近平总书记主持召开中央财经领导小组第十一次会议,研究经济结构性改革和城市工作。习近平指出,适应经济发展新常态,实行宏观经济要稳、产业政策要准、微观政策要活、改革政策要实、社会政策要托底的政策。

值得市场注意的是,习近平在昨日的会议上指出,推进经济结构性改革,要针对突出问题、抓住关键点,明确提出扩大对外投资,推进财税体制改革,降低企业成本,化解房地产库存,形成投资者权益得到充分保护的股票市场。

楼市新政或在酝酿中

习近平在11月10日的会议上还特意针对楼市做出最新指示,提出要化解房地产库存,促进房地产业持续发展,引发业内较大关注。

今年以来,即便有限购取消、降准、降息等利好政策,三四线城市依然面临巨大的楼市库存压力。

国家统计局公布的9月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,城市分化格局难以改善,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同环比均出现稳步上涨,二线城市环比涨跌互现,维持小幅波动,三线城市同比仍是下降格局。

智库中心近日发布《中国50城住宅库存报告》,提出去化周期较长的10个城市分别为北海、烟台、呼和浩特、荆门、三亚、茂名、淮南、沈阳、济宁、海口。研究总监严跃进称,“50城”去库存压力并没有得到实质性释放,部分城市甚至还出现了压力增加的尴尬。

楼市面临的这些库存压力,已经引发政府高度重视。

上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦认为,房地产库存问题继续被政府重视,表明政府救市的姿态坚决,新一波利好动作即将开展。他预测,从这次谈及楼市调控会议的高度来看,去库存已经成为当前楼市调控的重中之重,与之相配套的政策,预计将在这次会议后加紧筹备,部分库存压力过大的城市有可能抢先发力,在前一轮利好政策效果平淡的压力下,新一轮政策将加快酝酿推出。

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